När du bygger nytt hus med Movehome ska du känna trygghet med hela din ekonomi. Och veta att du får personlig rådgivning när det verkligen behövs.
Banken & bolånet
Nya bolåneregler från 1 april 2026
Från den 1 april 2026 blir det lättare för dig som drömmer om ett nybyggt hem. De nya bolånereglerna gör att du kan låna mer samtidigt som du behöver lägga mindre i kontantinsats. Kort sagt: husdrömmen kommer lite närmare.
Högre bolånetak – du kan låna mer
Bolånetaket höjs från 85 till 90 procent. Köper du till exempel en bostad för 3 miljoner kan du låna upp till 2 700 000 kronor i stället för 2 550 000 kronor. Alltså 150 000 kronor mer.
Lägre kontantinsats – mer kvar i plånboken
Kravet på kontantinsats sänks från 15 till 10 procent. För en bostad på 3 miljoner betyder det att kontantinsatsen minskar från 450 000 till 300 000 kronor. Alltså 150 000 kronor mindre att spara ihop.
Lättare amorteringsregler – färre hinder på vägen
Det skärpta amorteringskravet från 2018 tas bort. Det betyder att du inte längre behöver amortera extra om lånet är högre än 4,5 gånger hushållets bruttoinkomst. Det vanliga amorteringskravet på 1–2 procent ligger kvar, men exakta regler beror på just din situation – prata med din bank så får du klara besked.
Vi hjälper dig
Vill du veta vad förändringarna innebär för just dig? Boka ett kostnadsfritt möte med våra säljare. Vi går igenom dina förutsättningar och stöttar dig genom hela husresan. Enkelt, tryggt och helt på dina villkor.
Nordea bolån - amorteringsfritt i upp till 5 år
Nordea erbjuder Movehomes kunder professionell rådgivning och hög tillgänglighet med bland annat digitala möten. Just nu finns det också möjlighet att bygga hus helt utan amortering i upp till 5 år, oavsett belåningsgrad. För information om bolån, kontakta Nordea på www.nordea.se.
Hos Nordea så får du svar av experter på byggnadskreditiv inom 24 timmar. Du kan lätt komma i kontakt med Nordeas rådgivare sex dagar i veckan mellan 07:00 – 20:00 via Nordeas rådgivning online. Nordea finns också representerat nära dig genom sina över 200 lokala kontor.
Vad kan Nordea göra för dig som kund?
- Tillgång till expertrådgivare
- Tillgänglighet 6 dagar i veckan
- Lånelöfte direkt
- Förmånlig slutfinansiering
- Svar på mail inom 24 timmar
- Amorteringsfritt i upp till 5 år.
Nära samarbete med lokala banker
Om du så önskar förmedlar vi kontakt med en lokal bankperson som är insatt i finansiering av nyproducerade hus. Då får du snabbt svar på hur mycket du kan låna och råd som gör det enklare, tryggare och förmånligare för dig som bolånekund. Samlar du dina bankaffärer hos samma bank får du ofta möjlighet att ta del av en rad olika förmåner. Ditt nya hus kan på det sättet bli ett första steg mot en genomgång av hela din ekonomi.
De flesta banker har ett önskemål om en kontantinsats på minst 10 % men det är alltid hushållets återbetalningsförmåga som avgör hur högt lånelöfte som blir aktuellt. Hur stort amorteringsbeloppet blir bestäms av bolånets storlek i förhållande till fastighetens värde samt hushållets inkomst.
Grönt bolån
Grönt Bolån innebär att ni som har ett bolån kan få rabatt på räntan om er bostad uppfyller vissa krav. Ränterabatten ligger på mellan 0,05 – 0,10 procentenheter beroende på bank.
Kraven för att få Grönt Bolån varierar mellan bankerna, men hos de allra flesta är det kriteriet energiklass A eller B enligt Boverkets energiklassificering som ska uppfyllas.
De flesta hus* Movehome levererar uppfyller kraven för grönt bolån! Den energiberäkning som vi utfärdar för huset vid färdigställandet är det som banken oftast efterfrågar vid ansökan. Vissa banker kräver dock en energideklaration för att lämna rabatt. Energideklarationen tar du själv fram genom en certifierad energiexpert efter färdigställande av huset.
Enligt Världsnaturfonden, WWF, kommer nästan 40 procent av den totala energiförbrukningen i Sverige från byggnader. Därför har flera banker och bolåneinstitut börjat erbjuda gröna bolån till den som kan uppvisa att man har ett energieffektivt boende. För ett lån på 2 miljoner kronor innebär ett Grönt Bolån att din lånekostnad sänks mellan 1 000 – 2 000 kronor per år. Läs mer hos Finansportalen
*I de fall vi inte når energiklass B beror det oftast på husets geografiska placering, uppvärmningsmetod eller en husutformning med stor öppen planlösning.
Kanske är du också intresserad av
Låt oss berätta mer om möjligheterna med Movehome
Skriv din fråga och fyll i dina kontaktuppgifter så hör vi av oss!